大棚***_大棚***补偿标准

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本文目录一览：

• 1、农村建蔬菜大棚被强拆违法吗
• 2、温室大棚拆迁补偿标准细则
• 3、大棚拆迁补偿标准
• 4、大棚拆迁赔偿补偿标准
• 5、征地蔬菜大棚补偿标准

农村建蔬菜大棚被强拆违法吗

1、基本农田建蔬菜大棚是违建。基本农田不可以建设蔬菜大棚，因为在法律中规定农业设施不得占用基本农田，所以蔬菜大棚或者看护房被认定为设施农业用地，是不能在基本农田上建设的，但是基本农田上可以建设不影响土地耕作的温室等设施。

2、但如果蔬菜大棚、温室或看护房属于设施农业，这类建筑一般来讲是严禁占用基本农田的。如果建造的话，可能会被认定为违建并责令限期拆除，如果不主动拆除，则可能被***。

3、一般的大棚种植蔬菜，属农业基础设施，不违法的。但不能使用基本农田来种植的。城管在没有明确的规划部门的违法建设认定书，是没有权利强拆的。

温室大棚***补偿标准细则

温室大棚***补偿标准主要包括三方面内容：建筑物补偿、土地征用补偿和搬迁补助。

***温室、大棚及看护房***补偿计算公式如下：补偿总金额=建筑面积×***补偿指导价×（1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数）。

实际损失补偿标准以原价格为基数，另加土地级别和建设项目用途补偿系数。 ***温室、大棚及看护房***补偿计算公式 补偿总金额=建筑面积×***补偿指导价×（1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数）。

征地蔬菜大棚补偿标准（一）蔬菜大棚征地赔偿标准补偿总金额＝建筑面积×***补偿指导价×（1＋土地级别补偿系数＋建设项目用途补偿系数）。

从补偿的类别来看，征收温室大棚与征收普通耕地并没有什么不同。其特殊的地方就在于：地上附着物和青苗补偿费数额的多少。温室大棚用地投入的成本高，产值也高，其补偿标准理应高于征收普通耕地的补偿标准。

大棚***补偿标准

其标准主要涉及到以下三个方面： 土地补偿标准：按照当地土地出让价格、土地流转租金、土地价格指导线等相关标准，给予蔬菜大棚***土地补偿。

温室大棚***补偿标准主要包括三方面内容：建筑物补偿、土地征用补偿和搬迁补助。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。征地蔬菜大棚补偿标准（一）蔬菜大棚征地赔偿标准补偿总金额＝建筑面积×***补偿指导价×（1＋土地级别补偿系数＋建设项目用途补偿系数）。

大棚***赔偿补偿标准

其标准主要涉及到以下三个方面： 土地补偿标准：按照当地土地出让价格、土地流转租金、土地价格指导线等相关标准，给予蔬菜大棚***土地补偿。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

简易大棚：按照征地赔偿标准地上附属物也有相应的赔偿费，土地补偿费每亩在8000-10000元，安置补助费每亩23000元左右，合计下来每亩能有32000元的补偿费。

征地蔬菜大棚补偿标准

其标准主要涉及到以下三个方面： 土地补偿标准：按照当地土地出让价格、土地流转租金、土地价格指导线等相关标准，给予蔬菜大棚***土地补偿。

法律主观：***征地蔬菜大棚的补偿包括：土地补偿费，一般为土地被征用前三年平均产值的六至八倍；安置补助费，一般为土地被征用前三年平均产值的六倍；地上附着物和青苗补偿费，具体数额根据所在地标准计算。

征地蔬菜大棚补偿标准如下：征收耕地和征收基本农田补偿标准分别为旱田平均每亩补偿3万元和8万元、水田平均每亩补偿9万元和9万元、菜田平均每亩补偿15万元和16万元。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

综上所述，***在对农村土地征收的时候，如果涉及对大棚***，应当按照每平方米160元到280元的标准计算补偿款。这属于地上附着物的补偿，如果大棚中种植高经济价值作物，农民还可以拿到额外的青苗费，由征地部门根据市价核算。

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