山东青岛蔬菜大棚政策,青岛蔬菜大棚的赔偿标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于山东青岛蔬菜大棚政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍山东青岛蔬菜大棚政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 青岛啤酒大棚为啥关闭？
2. 菜棚耳房算不算大棚房，30平米？

青岛啤酒大棚为啥关闭？

青岛啤酒棚的歇业通知需要符合事实，符合规范，并提前发布。以下是一个参考示例：

尊敬的客户：

您好！我们很遗憾地通知您，由于一些不可抗力的原因，青岛啤酒棚将从XXXX年XX月XX日起暂停营业，恢复营业的具体时间我们将另行通知

菜棚耳房算不算大棚房，30平米？

乌鲁木齐南草滩建有1300余栋蔬菜大棚，是当地招商引资鼓励农民自建自种，而且也有***批文的，市上领导剪彩和号召，将6000亩设施农业管理好，种好，用于提高农民收入和做好***的"菜篮子”。可现在，以整改大棚房之名，一下子全部拆除了，连房带棚全部夷为平地了，而且没有说赔偿，农民的血汗钱就这样没了？几千口人不知何去何从？

菜棚耳房算不算大棚房，30平米？

农村拆除违建，现在正在风头上，所以大家都关心什么样的建筑是违建，生怕拆到自己头上。就像题主所问自己30平米的菜棚“耳房”算不算大棚房？担心属于违建类型的建筑。

那么，首先我们要明白什么是大棚房，大棚房的认定标准是什么。大棚房是指以农业大棚为名义进行的非农业建设，其表现是，承租方以建蔬菜大棚发展农业设施为幌子，在旁边和内部建设所谓"配套用房"，对外出租工出售，其实质是一种变相的房地产建设，名义上是休闲农业，实际上成为某些城市人的休闲别墅。他们利用的是农村土地承包权长期不变的政策，从农民手中流转土地，所进行的非法建设，总体规划擅自将农用地改为建设用地的违章建筑等视为大棚房的认定标准。

对于真正的设施农业，农村果园、菜棚等农作物种植旁边建设临时性的看护房，用于存放农具或作物成熟期的看护管理，这是合情合理，也是合法的。但是，如果借着建设看护房的理由，变相在果园建设吃住一体的住房，这当然是不合法的。对于不合法的建筑设施，都不会按照既定事实给予认定的。 农村菜园的性质是农业用地，农民承包土地必须维护土地的农业用途，只要不是基本农田，在承包地上建设果棚是合理合法的，因为蔬菜也属于农业范筹。菜棚边建设个看护房或存放农具也是为了更好地经营土地，保证土地收益。

但是，国家从2018年以来，坚决打击非法用地行为，对大棚农业看护房和其他农用看护房的制定了基本的标准，即，对农业规模经营必须兴建的配套设施，包括蔬菜种植等，农作物种植园的单栋或多栋农业大棚“耳房”看护房最大面积不得超过19.5平方米，超标的需要进行整改。

所以题主请对照具体情况，看看你菜棚30平米的“耳房”，属不属于违规政策一类的。属于农业配套设施，只要不超过规定面积，是不会被清理的。

菜棚的耳房算不算大棚房，这个要根据总的大棚面积来看，不能一概而论，虽然说现在各地都在拆违章大棚房，但也不是不考虑实际的农业用途，见房就拆。

菜棚的耳房是什么？就是在蔬菜大棚的最头上盖了一个耳房，像个小耳朵一样，多接出来一块，一般是用来存放一些农业用具、农药化肥，或者是盖帘儿之类的东西。如果说整个蔬菜大棚有3、4亩地，只是接出来小小的一块，30平方左右的耳房的话，这应该不算是大棚房，根据实际情况来说可以不被拆除。

真正的大棚房哪个也不止30平方，而且它们都是打着大棚房的名义，实际上另作他用。有的可能就是搭了个简单的大棚，或者是彩钢瓦房，在里面搞经营，而不是搞种植，这种必然属于大棚房，需要被拆除。

有的根本就不是大棚房，直接就是盖的一排大瓦房，在农耕地上盖瓦房，不是违章大棚房又是什么呢？农耕地只能用来搞农业种植，有的人在上面盖了大棚房之后，当作***，或者当做工厂进行生产加工，致使耕地面积锐减。

如果是上述两种情况，那被拆除是毫无疑问的。但如果仅仅是蔬菜大棚的一个小耳房，平方不大，里面存放一些与农业相关的农业设施与用具，这个是可以的。就像是在果园里面盖一个看护房，用来居住看护果园或者存放农用具，平方不大的情况下，都不会被看作是大棚房。

大棚房的拆除在实际工作当中，还是要根据具体情况来处理。有真正农业需要的情况下，只要不占用基本农田，可以被保留。但如果突破了基本农田的红线，或者明显的建筑面积过大，另作他用，需要被无条件拆除。

一个占地十几亩甚至几十亩的农场，建一个十五平方的看护房，你得把农具，农资，还有农场的一切物资放进去，还得有人住的地方，住的下吗？猪头砖家我问一句，你会放的进去吗？这就是把大象放冰箱一共分几步，打开门塞进去关上，是不是猪头砖家？天天屁事不干，净天天想着法祸祸农民。现在是什么事都是一阵风，刮着谁谁败兴，老百姓现在都是草木皆兵，举步维艰，干什么都不行，***的一群猪头砖家叫兽。

温室大棚的耳房不应只定位于看护功能！多数温室农民为了生产管理、看护管理和生活方便，吃住在"耳房”中，也因此把耳房建得较大，为了消除高湿，建2间是必须的（与温室相连的一间湿度高，只能放农具，用作厨房也可以）。这些农民，在农村集镇上也有住宅，为了搞好生产管理，吃住在田间地头，农民啊！真的不容易！大棚房整治不应针对这些农民！应针对借耳房行房产开发的开发商，只要是农用，就不应拆除，不能一刀切！

到此，以上就是小编对于山东青岛蔬菜大棚政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于山东青岛蔬菜大棚政策的2点解答对大家有用。