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合理。不是都叫喊着,楼房到头是白菜价吗?证明看的很准。为什呢,白菜最早一斤3分钱,甚至没人要,现在一斤3.5元,翻了15O倍。楼房就平凉来看,大多7千左右的多些,少许地理位置好的卖到9千多。离北上广最高20多万一平还差的远。价格都有趋向性,攀高枝,所以没办法!就这价平凉楼盘眼下售的不错。以后咋样,谁也不知道。钢需就买,2008年底楼价翻了2至4倍,为何这么说,之前一套4万60平米的房到08年以后可以卖到16万。现在到2018年可卖32万左右,当然这是二手房价。新楼盘大多需42万左右唄。问题是小面积楼房很少,及乎没有。存在即合理。不说了,说多了都是泪。
平凉房价明显高于人们正常生活水平太多,存在严重的泡沫现象。造成了人才外流,投资企业不敢来的现象。有能为,条件允许的人们都下300公里的西安。这样造成了平凉越发展越穷的现象!
一个没有工业和支柱产业的小城市,世纪花园D区开盘价8200元/平方,实在让人匪夷所思!普通百姓每月工资三千左右的比比皆是,还让人百姓如何买房?尤其是刚需的!
终于发现,平凉的支柱产业就是房地产!
房价根本没有所谓合理价,其实感觉房价像股价,最近2万一套的房子不是刷屏呢,城市活力不足的最后都是一样的套路,看看日本,美国一美元的房子,全球那里都一样,东京,纽约的房子就是贵,5.6线小城市要没有经济和产业支撑,人口持续外流,到时候房价就是几万一套。真心话,北上广深的房子10万一平不算贵,鹤岗的房子2万一套没人要。至于你家乡,参考人口基数,经济产业结构,人口是持续外流还是有增长。这些搞明白,你就知道当地房价是否合理了。
满平凉就是一个新世纪地产在闹腾,拆建炒作,现在基本没有工业,引进了两个水泥厂,干倒了原来的水泥厂。剩下一个副食场,造醋造酱油,又鉴并了个造纸厂,这就是全平凉的工业支撑吧。
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