温室大棚属不属于违章建筑,温室大棚属不属于违章建筑范围

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于温室大棚属不属于违章建筑的问题，于是小编就整理了2个相关介绍温室大棚属不属于违章建筑的解答，让我们一起看看吧。

1. 自家农村地里建温室大棚属于违建吗？
2. 规划区的承包地里可以建种植大棚吗？

自家农村地里建温室大棚属于违建吗？

首先，我们要了解自己向建设蔬菜大棚的建筑位置以及土地性质，具体我们需要参照一些法律文件和当地的管理规定。

根据国土***部、农业部《关于进一步支持设施农业健康发展的通知 》（国土资发〔2014〕127号 ）文件规定：“（三）引导设施建设合理选址。各地要依据农业发展规划和土地利用总体规划，在保护耕地、合理利用土地的前提下，积极引导设施农业和规模化粮食生产发展。设施建设应尽量利用荒山荒坡、滩涂等未利用地和低效闲置的土地，不占或少占耕地。确需占用耕地的，应尽量占用劣质耕地，避免滥占优质耕地，同时通过耕作层土壤剥离利用等工程技术等措施，尽量减少对耕作层的破坏。

对于平原地区从事规模化粮食生产涉及的配套设施建设，选址确实难以安排在其他地类上、无法避开基本农田的，经县级国土***主管部门会同农业部门组织论证确需占用的，可占用基本农田。占用基本农田的，必须按数量相等、质量相当的原则和有关要求予以补划。各类畜禽养殖、水产养殖、工厂化作物栽培等设施建设禁止占用基本农田。”

根据国土***部和农业部要求，如果所处地块是基本农田，尽可能是不要建设蔬菜大棚的，如果确需建设，要尽量避免占用优质耕地。不同地区根据国土***部和农业部要求会出台当地的规定细则，有些地区直接规定基本农田不允许建设任何设施。因此，我们建造温室大棚之前必须咨询当地国土部门以及农业部门，确定是否属于违章建筑，然后才能实施建设。

希望我的回答能对您有所帮助！谢谢

规划区的承包地里可以建种植大棚吗？

首先你要看规划区域是什么性质 比如说是国家的规划区域是工业用地 你就不能建设大棚 你首先要问清楚 看看规划区域是什么性质 原则上基本农田上可以建设大棚 就是不破坏地表的塑料大棚那种，但不允许建设温室和看护房。

你的意思是说，你的承包地在你们那里的规划区域内是吧？若是这样的话，你就要看看你们那里规划区域是怎么样解释的了。若是近期就要实施建设的，最好不要建了。因为即使你建成了，还没创造价值就要废弃太不值了。如果是远景规划区域，那还是建了好。因为不知道何时才能真正动起来，我想既然你建成了，就是到时候要拆除了，也许会给你一点补偿。即使没有补偿，有几年干的，你也能创造不少价值的了，你也划算。总之一句话，因地制宜顺法而为。

你所说的规划区应该是农业发展规划区和农村予留建设用地规划区。否则也不会发包给你但是要看你的承包合同所签定的土地用途，如果是农业发展规划区应该是用于建设发展农业项目的所以建种植大棚应该可以。

如果是予留规划建设用地你要看一下合同期限要是短期合同我建议你别建大棚，因为种植大棚投资比较大合同期再短如果合同到期不能续签被甲方收回用于建筑你损失就大了。因为明知建设用地你还去投资建大棚甲方不会补偿你的损失。如果合同承包期比较长你也认可不要补偿款那是没问题的。

可在承包地里建设用于农业生产、没有改变土地农业用途的非永久性简易大棚。如用塑材或钢材拱架，塑料膜覆盖，用于种植蔬菜等农业生产用途的大棚。非规模化温室大棚建设免手续：温室大棚建设所在地有没有在村属规划区内（在规划区内一律不许进行温室大棚建设，凡私自搭建的温室大棚都属于违章建筑）用于种蔬菜的温室大棚属于农用地。用于农业生产，没有改变土地用途，十亩以下取得村委会的同意后，免审批，不需任何手续，即可开始搭建。如果要建规模化温室大棚，要符合《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》（国土资发[2010］155号）规定，其用地必须符合土地利用总体规划，严禁占用基本农田，附属设施用地规模原则上控制在项目用地规模5%以内，但最多不超过10亩。超过10亩属于规模化温室大棚，符合规模化温室大棚建设条件的需申报温室大棚建设表。办理设施农用地审批流程。

到此，以上就是小编对于温室大棚属不属于违章建筑的问题就介绍到这了，希望介绍关于温室大棚属不属于违章建筑的2点解答对大家有用。