大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于大棚骨架转让的问题,于是小编就整理了3个相关介绍大棚骨架转让的解答,让我们一起看看吧。
农村大棚转让合同不管是村集体还是村民,其合同都要合法合规避免产生***。
一是转让合同必须要内容完整手续完善。
二是合同生产经营项目范围要清楚,三个是转让期限不得超过三十年,这个是国家法律所规定,四个是明确双方的责任和义务,五个是要有司法公证。
去年我处理过一个比较棘手的关于大棚民间抵押的问题(民间抵押是以买卖合同出现的)首先,你先明确一点,你买卖的是那个大棚,不包括这篇土地,这篇土地实际合法的经营者是拿着这块土地集体土地使用证的村民。
你在问题中提到是村里开发的,这样我们就可以把村委会作为第三方出现在你们的合同中。也就是村民委托村委会与你合作经营,也就是村民出地,你出钱,的合作协议,约定你们的分成办法,承包办法,违约责任等,这样就构成了你们之间的合作,达到你们的目的。我对农业项目不是很了解,要不是去年这个大棚的问题也不会去农村了解这些情况大棚的价格要看你的大棚是什么构建的,我去年一个大棚的造价就是16万,全空心砖结构,自动卷帘,加上附属的滴灌技术等,***对这样的大棚一年有一万的补助,村里要是新建这种大棚,国家是有补助的。你的要去实地去看了,签合同时,一定要有村委会,或者村民合作组织的印章等希望对你有些帮助大棚买卖合同应该包括买卖双方的信息、大棚的详细规格和交付时间、物价支付方式和标准、保修期限和责任等条款,以确保双方的权益得到保障。
律师建议,合同应当详细、明确、合法,并针对各种可能发生的情况进行妥善的规定,以避免双方不必要的***。
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