四川阳光板温室大棚承建商,pc阳光板大棚

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1. 小县城的房价涨到5、6000了，正常吗？

小县城的房价涨到5、6000了，正常吗？

谢谢：很正常！

题外话：北上广深和新一线城市房价，都已经是，黄河之水天上来 ，奔流到海不复回。大城市***就那么点，大家都争相进入，必然房价会涨。对于中国国情来说，土地是稀缺***，国家耕地16亿亩耕地底线，或者是红线不许破。大城市土地寸土寸金，房子必然也是平米重金。

现在国家限购政策，使很多城市的房价下降，这是因为有泡沫，所以才会下降！北京上海为什么不降，购买人多，房屋相对有限，泡沫就小。

北京副中心的通州，房价就说没有跌，但是河北的环京北三县已经腰斩，限购已经把泡沫挤出很多水分。燕郊是从4万左右跌到1.8万元，估计私下交易，有人会喊价1.5万的；香河北新城从2016年的1.8万，现在已经降到1万，全款还有优惠。

回到主题：小县城，购买者都是什么人？

第一：如果是环京河北小县城，这些地方的购买客，基本上是外来人员，本地人绝大部分是买不起本地房产的。举例：燕郊现在是18000左右，燕郊镇各个小区用地都是农村房改***征地，本地人真买不起，除去企业主。大厂友谊大桥附近房价是16000---18000元，虽然限购现在买，都需要排队。（友谊大桥北的谭台村，很破旧的村庄，老百姓是真买不起自己被征用开发土地上的商品楼）

第二：中国有2000多个县，一般的小县城，购买者都是本地人改善居住条件或者是农村结婚，女方要求城里有楼房的情况下，购买。早期，房价也就2000元左右，现在外出打工的人，在大城市买房了，有余钱，借势在老家再购置房产；或者是在大城市买不起房，在老家县城买也是最佳选择。限购政策，逼迫一些人回乡购房，必然催使房价上涨，炒作的嫌疑不多。终归在全国范围，可炒作的小县城很少。

第三：小县城总人口百万左右，房价在4000---60000是合理价位，稍微偏上了点。如果小县城总人口达到150万左右，房价到达7000---7500元也是能够支撑的。如果总人口在50万左右，4000元应该到顶了。

总结：不超越自己能力的情况，购买房产还是很开心的事！！

老百姓：素食、养生、轻松，清快的活才是生活，改变居住环境是每个家庭必须的。😄😄😄😃😊

湖北阳新，全国贫困县，人均收入不到三千，男的一个月工资在三千左右，女的一千五到二千，抽烟一般都是四十一包硬珍，喝酒一般都是一百多块钱苦荞，城东新区碧桂园房价六千多，其他小区也在五千左右，小产权房一千五到二千一平方，贵吗？黄石黄金山房价也不过五千多，武汉挨到鄂州的地方带装修的房子也只要一万二千一平方，阳新的房价凭什么这么狠？

县城房价5-6000，应该非常普遍了。除非是非常萧条的地方。从我们的县城来看，最贵的房价都比我们市里还高。我在17年的时候遇到一个县城的，他们房价1.6万，而那时，我所在的四线城市最贵的楼盘，也就是我家的楼盘才1.3-1.4万。现在那里楼价多少我就不知道了。

三四线城市的房价，主要还是“人口上行迁移”造成的，比如，县里往市里迁移，镇里往县里迁移。如果通了高铁的县，一般房价都在6千以上了。

打一个比方，我所住的楼盘，原本是我市里最贵的楼盘，在市里平均房价在6-8000的水平，楼盘价格已经达到1.4-1.5万了。而我所处的楼层，一梯四户，其中，三户都是平时暑***寒***一个人也没有，只有开学和春节这些时间段里才有人入住。因为平时只是简单地打一个招呼的关系，所以只知道他们都在县里，小孩上学才来这里住。

这就是我说的“人口向上迁移”的选股吧。我们市里换了一个领导，坚决要执行学区划片，结果，和我家隔着一条马路的楼盘，在我15年中买房时，才8-9000，而我的楼盘买房时1万上下，现在隔壁楼盘已经1.65万了，而我家楼盘也就1.5-1.6万。

每个城市可能具体情况不一样，我们这里基本通了高铁的县房价没有低于6000的，个别县比如17年我遇到的那个县的人，那时房价就1.6万了。是否正常，应该大家心里都有数。

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