良田镇蔬菜大棚出租,良田镇蔬菜大棚出租信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于良田镇蔬菜大棚出租的问题，于是小编就整理了3个相关介绍良田镇蔬菜大棚出租的解答，让我们一起看看吧。

1. 村里有没有资格把村民的良田卖？
2. 良田出租建棚养殖未到期会被撤出吗？
3. 土地流转一般租金多少合理？

村里有没有资格把村民的良田卖？

村里没有资格把村民的良田卖掉。根据《土地承包法》农民的土地承包政策是三十年不变，所以在这承包期内，任何组织一或个人是无权把村民的良田卖掉的，更何况现在土地又进行了确权，等于国家又给农民加了一层保障，所以村里无权卖良田。

无权买卖，因为性质上这是国家承包给农户的田，只可使用和转包，无法进行买卖和抵押。土地是国家的***和财产，任何单位和个人不得转让和买卖。

村里征收田地，再行出卖。如果没有按照政策的规定，没有按照法律的规定，其行为是违法的。

对村领导人的这种行为，你应该向市纪检部门、人大投诉。将会依法处理。

答：村里有没有资格把村民的良田卖？

绝对没有。农村农民的土地是国家的谁也无权买卖了。尤其是良田耕地更不可以。《土地法》中有明确规定。村委会也不能买卖农民的土地。更不要说良田了。所以任何人任何地方都要尊纪守法。农村也不例外。回答完毕。

主要是看村干部把你的承包田转卖给别人一方面是否事先告知你，和你协商了。另一方是否通过“4+2”工作法，村两委和党员群众代表大会评议通过了。三是是否又给你调田了供你使用。四是把你的承包田卖给别人具体用来做什么，是否转换了土地的用途和性质。

仅供参考！！！！希望对你有帮助！！！

村里不可以把村民的良田卖了。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

农村土地归集体组织所有，村民属于集体经济组织成员，可以通过村民会议的形式，对有关土地转让买卖、承包方案等重大事项进行讨论和表决。也就是说，土地的决策权在所有村民手里，并不单独属于任何个人和单位。因此，村委会是无权私自转让买卖土地的，更不能用“以租代征”的方式违规征用大家的土地。

良田出租建棚养殖未到期会被撤出吗？

根据目前的信息，无法确定良田出租建棚养殖未到期是否会被撤出。这取决于租赁合同的条款和条件，以及当地法律法规的规定。

如果合同规定了特定的租赁期限，并且未到期的情况下被撤出可能违反合同条款。然而，如果存在违约行为或违反当地规定的情况，出租方可能有权终止合同并撤出养殖场。最好咨询专业法律意见以了解具体情况。

如果良田出租者签订的合同明确规定了建棚养殖的期限，那么未到期之前不会被撤出。但是，如果出租者在合同期内违反了相关规定，如超出了养殖数量、造成环境污染等，那么执法部门有权利***取相应的措施，如责令整改、罚款、撤销养殖许可证等。

此外，如果土地用途发生变化，如改为建设公共设施等，则出租者也有可能被要求撤出。总之，合同和相关法律法规是最终的约束力，需要出租者严格遵守。

土地流转一般租金多少合理？

土地流转一般租金多少合理？

近些年来，由于大批农民进城务工，尤其是近几年国家倡导的发展种植专业合作社、家庭农场、种植大户新型经营主体，土地流转的面积越来越大，参与土地流转的人也越来越多，那么回到题主问题上来，土地租金到底多少才算合理呢？这个问题没有标准答案，就是出租和承租方协商，能够达成双方共同认可的价格，就是合理。

一、土地流转租金的差异性。如果要量化到具体数字，因为我国幅员辽阔，因各地土地质量差异较大、土地利用效率（一年种植几季作物的不同）、水田还是旱田、以及地块所处的地理位置（城市郊区、偏远地区等）等不同，土地的价格也会区别很大，一般来讲肥沃的土地价格高于贫瘠的土地价格，一年种植多季作物土地价格高于一季作物的土地价格，城市郊区的土地租金高于偏远地区的土地租金，水田租金高于旱田租金。

二、受粮食价格影响，笔者所在的黑龙江省绥棱县土地流转价格逐渐走低，据最近下乡与农民聊天中发现，水田转包的租金出现下滑，由2018年初每公顷（15亩）租金9000~1万元，下调到7500到8500元之间。旱田地出租价格基本稳定，虽然今年大豆价格偏低，玉米价格高于去年，所以本地土地仍然维持在今年年初的每公顷5500元左右。对于县城郊区的菜地，价格要偏高一些，每公顷在6000到7000元左右。

三、土地流转的租金都多少合理很难有具体的价格，比如沟边儿壕沿儿的零星地块，也就200、300块钱一亩，再比如山贵州、四川、山东等部分山区里的零星地块价格也会很低，有的甚至一亩100、200块钱就可以已流转，有的地方甚至留转不出去，贵贱没人租种，个别地块甚至撂荒。所以说流转价格无所谓合理不合理，只要双方协商一致，多少钱都是合理的。

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