温室大棚转租,温室大棚转租协议书范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于温室大棚转租的问题，于是小编就整理了1个相关介绍温室大棚转租的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村那些闲置的大棚，造成资源浪费，该如何有效利用？

农村那些闲置的大棚，造成***浪费，该如何有效利用？

大棚闲置，应该是各地都有这种情况，至于如何利用，当然是重新覆膜继续种植最好。但是这里面的情况很复杂，不能一概而论。

1、后续政策跟不上，造成种植户信心丧失。

一些地方***为了要业绩，出台一些鼓励扶持政策，鼓励农民发展大棚种植，美其名曰产业升级、产业结构调整，于是在政策的带动下农民们也热血沸腾，一窝蜂地投身其中，一座座大棚拔地而起，看着好看，一个产业形成了。可是后续呢？

首先是技术扶持跟不上，因为没有基础，当地没有这方面的技术人员，出现技术问题人们就会束手无策，反映到***那里，已经是慢了半拍，***再反应过来进行延伸扶持，联系到别的地方的技术员又慢了一拍。再就是销售跟不上，没有同意的管理和规划谁愿意种什么种什么，谁觉得什么挣钱就种什么。这种跟风政策的种植，多数情况是一户一棚，好不容易菜种出来了，村民舍不得批发，自己拉出去小卖，你出去卖我也出去卖，由于产量和运输的问题，都扎堆在附近，于是价格就下来了。批发商凑不起车来，自然也没法前来批发，等到小卖的菜农们身心俱疲的时候，再回过头来找批发商，发现没有批发商愿意来了。如此反复，积极性丧失，于是弃之不种。

2、投资动机不纯，恶意套取国家补贴资金。

这种情况多见于规模化、工厂化种植，各地的补贴标准不一样，但基本差不多。以园区或村为单位，国家给予基础设施配套补助。连片建设日光温室50栋以上的，每栋日光温室按0.5万元的标准进行补助；建设春秋大棚100栋以上的，每栋春秋大棚按0.1万元的标准进行补助；日光温室和春秋大棚混合建设总栋数100栋以上的，每栋日光温室按0.5万元的标准、每栋春秋大棚按0.1万元的标准进行补助。

园区内建设冷藏设施、加工车间、技术中心、交易市场等基础工程的，按所建工程投资总额的20%进行补助。

有这样的投资背景，往往公司只是一个空壳，后续的人员、技术都跟不上，种植一两年装装样子，效益自然上不去，人去棚空，草草了事。

3、大棚的特点，决定了种植人群，与其说有些人选择性放弃了大棚，倒不如说大棚淘汰了一批人。

大棚种植是高温高湿的环境，常年种植大棚的人群，风湿病发病率很高，这直接导致年轻人拒绝种棚。当前，种棚人员的年龄结构普遍集中在45岁以上，年轻人经过一两年的尝试后则会选择放弃种棚或者是出租大棚。

根据我的了解农村闲置大棚的原因大致有三类：

一、建设动机不纯，为了套取***补贴建设的，没有长远经营规划，建设匆匆而就，拿了补贴就弃之不用；

二、投资方建设后或是资金链断裂或是缺乏经验农业生产经验投入大回报率低无心经营；

三、建设大棚时规划、方案不合理，大棚使用后生产经营再投入过高，无力经营。

其实大部分闲置大棚都是流转土地后统一建成的，个人建设使用的大棚基本不存在这种情况。流转土地大规模建设成大棚闲置确实造成了耕地的浪费，要想解决这个问题主要靠当地基层***出面主导，作为业主既然已经视为鸡肋就很难主动恢复经营生产。

大棚建设不合理或质量不过关的坚决取缔恢复耕地原貌；对于缺乏资金或无力经营的引导合作方进入盘活，或者代为托管耕作、养殖，既有效盘活土地***也给建设者继续经营的希望，又能充分利用当地的闲置劳动力，一举三得。

到此，以上就是小编对于温室大棚转租的问题就介绍到这了，希望介绍关于温室大棚转租的1点解答对大家有用。