村集体蔬菜大棚出租合同,村集体蔬菜大棚出租合同范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于村集体蔬菜大棚出租合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍村集体蔬菜大棚出租合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 村级续签合同申请书简短？
2. 农民耕地村两委可以签出租合同吗？
3. 个人和村民小组签订的土地租赁合同有效吗？
4. 村委会房产对外出租流程？

村级续签合同申请书简短？

尊敬的村委会领导：

本人于你2021年某月某日与村委会签订为期一年的村集体大棚租赁合同。一年来，在村委会的大力支持下，我利用蔬菜大棚育苗取得了较好的收入。现在合同马上到期，经认真考虑，决定申请续签租赁合同，请予批准为盼。

此致

申请人：

年月日

农民耕地村两委可以签出租合同吗？

农民耕地村委会是否可以签出租合同要具体情况具体分析:如果村委会签出租合同的土地是农民承包合同期限内，没有经过农户同意就出租的话，那是不合法的;如果村委会征得农户同意，将一家一户的承包土地集中起来，集体出租给农业生产合作社，形成专业化、规模化、商品化生产，形成现代农业生产经营，经济效益一定好于一家一户的传统农业生产。

这是走乡村振兴战略的必由之路，是可以依法签出出租合同的。

个人和村民小组签订的土地租赁合同有效吗？

依照我国《物权法》

第一百二十八条 土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权***取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

我国已经改变了过去对土地承包经营权流转的限制，即使你不是集体内部成员，签订的受让土地承包经营权的合同原则上是有效的。

但必须注意两点：1、与你签订合同的村民组是该土地承包经营权的所有人，否则你的合同目的无法实现；2、受让该土地承包经营权是用于农业生产，否则可能会受到行政机关的处罚。

村委会房产对外出租流程？

农村宅基地(或房产)出租流程如下，

(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土***所初审。

(2)现场勘查。乡(镇)人民***组织国土***所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

(3)填申请表。国土***所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

(4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民***审核。

(5)审核上报。乡(镇)人民***在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土***局初审。县国土***局对符合审批条件的上报县人民***。

(6)审批。县人民***批准用地的，由县国土***局颁发《建设用地批准书》。

(7)放样。由国土***所牵头协同乡镇***人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

(8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

村委会房产要对外出租要开村民代表大会会然后发出招租公告，当有意承租人后双方谈定租房的具体事宜，双方应承担的责任和义务，等双方都同意后进行合同的签订，将合同签定的文本进行公示，让广大村民知道房产出租的情况及房产的用途。

到此，以上就是小编对于村集体蔬菜大棚出租合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于村集体蔬菜大棚出租合同的4点解答对大家有用。