河北土墙温室蔬菜大棚出租,河北大棚蔬菜种植基地

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1. 在承包地里建温室大棚算违建吗？

在承包地里建温室大棚算违建吗？

在承包地里建温室大棚是否违法，这个问题具体要看你在哪里盖，还有建温室大棚后的用途。有的情况属于合法，会得到支持；有的情况下是违法，要被拆除。

首先来说一下在不同土地上建大棚的情况。在基本农田上是不允许建大棚的，不管是与农业相关的还是无关的一律不允许建。基本农田只是用来种植人们生存发展所必需的粮食，不能用来建温室大棚搞蔬菜种植之类，在这方面有明确的规定，18亿亩基本农田红线要守住不能破坏。除了基本农田以外的其他耕地可以建温室大棚，接下来就要看它的用途了。

建温室大棚只能是用来搞农业种植的，与农业种植无关的大棚就算是违建。所谓的与农业种植无关，主要是指建一些温室大棚搞经营，干特殊农家乐饭店或者是卖农药化肥盈利，都不可以。虽说在普通耕地上可以建大棚，并不是让你占着耕地乱搭乱建，与农业生产相关行，与农业生产无关不可以。我们这里就有很多人通过叫行的方式承包了一些耕地，在耕地里建了农业温室大棚，种植花菜，每亩地一年承包价才300~400元，土地相当肥沃，种啥长啥，如果不是用来农业耕种，真的是太浪费这肥沃的土地了。

承包只是代表着对土地拥有了使用权，不代表着可以想干嘛就干嘛，想建啥都行，这种想法最好不要有，如果是在基本农田上建了温室大棚，或者承包地内建了与农业种植无关的大棚，都属于违建，要被依法拆除，损失都由个人承担。

因此，大家在建温室大棚时一定要注意搞清楚所承包的土地是否为基本农田，再就是不要从事与农业无关的生产经营活动，符合这两点就可以放心大胆的盖了。

这年头在农村种粮食收益太低了，很多农民都种植反季节蔬菜，而想种植这些就需要建温室大棚了。那么对于普通农民来说，在自家承包地地建温室大棚算违建吗？

可能不少人会觉得自己盖温室大棚，就是为了种蔬菜而已，又没有改变土地的用途，自己有钱买来材料自己盖大棚就可以了，怎么能够算违建呢？其实并非如此，盖温室大棚可不是小事，如果私下盖的话是算违建的。

要知道的在承包地里面盖温室大棚，那就算是设施农用地了，设施农用地不管占用耕地还是非耕地，原则上都必须以办理有关手续为前提，否则不得动工建设。

所以说如果你是自行盖温室大棚的话，那是算违建了，因为没有办理相关手续的。目前在农村盖温室大棚的话，基本不管是耕地还是非耕地，只要你是盖都需要办理手续的，只要你有合法的手续了，那才是可以盖温室大棚的。

所以大家可不要以为盖个温室大棚不算大事，又不是盖房子，其实温室大棚也是需要打地基进行取土作业的，这可对于耕地有破坏的，自然不能够随便就可以盖大棚的，也是必须要进行申请的。

可能不少人就不懂得到底怎么申请盖温室大棚，其实是你要做一个可行性方案出来，然后拿着土地的承包证或者是流转土地相关证件向当地的乡镇部门进行申请，得到乡镇的审批之后还要继续向县级各部门进行审批，只有都进行审批下来了才可以盖温室大棚的。

可以说这个步骤还是挺麻烦的，一般人还真的不容易申请下来。所以现在建真正的温室大棚还是比较少的。不管现在建一些很简单的大棚却比较容易，现在很多的农民就是直接将塑料薄膜就围成一个大棚，虽然密封不严格，但是也可以让温室上升不少，种植不了反季节蔬菜，却可以让冬季的蔬菜更快成长的，而这种简易的薄膜棚就不需要审批了。

在承包地建温室大棚算违法吗？

在农村，农民最看重的应该就是自己的土地承包权的权益了。但是有一点咱们农民要知道，就是这所有的农村土地都是集体所有，并不是农民私有的。农民不能进行私自的买卖，或是私自改变耕地用途， 即便是我们农民拥有承包权和使用权，这种权利也不是可以滥用的。

首先我们先来了解一下农村土地的用途，农村土地分农用地和农村集体建设用地，而农用地又分基本农田和一般农田。

基本农田是直接用于农业生产的土地，是我国确定的保命田。因为我们国家的基本国情是人多地少，耕地***不足，为了维护国家粮食安全，保持社会稳定，国家专门划定基本农田保护区，对基本农田实行特殊保护，以满足未来人口和国民经济发展对农产品的需求。由于基本农田的特殊作用，国家制定了《基本农田保护条例》，对基本农田进行特殊保护，其中有一条就是，严禁在基本农田的挖塘养鱼、发展林果业和禽畜养殖等。 所以，在基本农田上种树养鱼，搞禽畜养殖等，显然是改变了耕地用途，是违背基本农田保护条例的。而条例具有法规的性质，违背条例就是违法，这一点是毫无疑问的。

但是，在承包的土地上建设蔬菜暖棚或者其他园艺作物暖棚，这不属于改变土地的基本用途，也不属于发展林果业，是不违法的，并且是会获得国家的扶助。

因为蔬菜和其他园艺作用，都和粮油作物一样，是人民生活的必须品。而国家的基本农田。就包括各种蔬菜生产基地。 所以，除了粮油生产，基本农田是可以种植蔬菜的，为了更好地种植蔬菜而建设蔬菜暖棚，这是不违背土地法、农村土地承包法和基本农田保护条例的，当然不属于违法行为。

但是，如果打着建设大棚的幌子，变相开发其他产业，那就是违法行为，目前正在强拆的大棚房，就是这一问题的突出表现。所以，在基本农田上可以建暖棚，但不能建设非农设施，暖棚的看护房不能超过一层，占地面积不能超过15平方米。 综上，基本农田只要用于发展粮油业和蔬菜种植，是不属于违法建筑的。

在承包地里建温室大棚算违建吗？

蔬菜大棚是直接从事农业生产的必要设施，农民种粮食和种蔬菜都是一个性质的。没有哪个政策规定在承包地里不准建设蔬菜大棚。没有法律规定，就没有违法这个说法。
凡是能建设蔬菜大棚的地方，都是近邻区。近邻区的土地自解放初期就是菜田面积，是专门用来生产蔬菜，供应城市人口吃菜用的
土地。近年来，近邻区的农民依靠蔬菜大棚生产，不仅有效解决了城市人口的菜篮子问题，也为农民创收，发挥了积极有效的作用。既有经济效益，又有社会效益，也算得上是农村的一个伟大创举。多年来，国家也是千方百计支持农民修建蔬菜大棚。不仅要修建一般型大棚，有的地方已经开始修建智能型蔬菜大棚。哪里还存在什么违法一说？
土地就是用来创造价值的，只要是从事农业生产
，就不能局限在种植粮食上，适合种植什么，种植什么赚钱多，就该种植什么。很多地方靠种植小杂粮，收入也是十分可观的。农民不能把保护耕地看作是必须要种植玉米或者小麦。当然，随意在耕地里乱建，打着建设大棚的晃子，建住宅，建别墅，那样肯定是违法的。
近期全国范围都在拆除违建，拆除的就是***大棚，或者是打着建大棚的晃子建设的那种住宅。所以，农民要分清什么是真正的蔬菜大棚，什么是大棚房。如果是真正为了农业生产，建设蔬菜大棚是不会违法的。如果农民朋友还想建设蔬菜大棚，为了稳妥起见，建议大家在建大棚之前，到村子里打个招呼，申请一下，礼多人不怪，没什么了不起的事。这样心里也能踏实。

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