温室大棚产权,温室大棚产权归属

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于温室大棚产权的问题，于是小编就整理了2个相关介绍温室大棚产权的解答，让我们一起看看吧。

1. 农户的养殖场和蔬菜大棚为什么不可以作为个人资产进行抵押贷款？
2. 大棚房到底是什么？村里人种大棚为了方便盖的房子也算大棚房吗？

农户的养殖场和蔬菜大棚为什么不可以作为个人资产进行抵押贷款？

简单明了说三农，我是简小明！感谢官方邀请。

养殖场和蔬菜大棚可不可以抵押***？

这个是根据当地银行的标准来断定的。有的银行有这项抵押业务，有的银行则没有。

为什么不可以？

1. ***机构会考虑到风险控制，抵押***的抵押物“养殖场”“蔬菜大棚”属于个人资产，但是风险挺高的，比如“瘟疫”“自然灾害”等因素。
   

   
   （图片来源网络，侵删）

2. 有些银行的养殖场、蔬菜大棚抵押***，需要营业执照，也就是说是公司与银行发生借贷关系，而不是个人。

暂时想到这么些，关于银行***本人并不是特别擅长，谅解！简单明了说三农，我是简小明。关注@简明视频三农 更多三农资讯、知识、故事，第一时间通知您。

在银行抵押要按银行的要求来，一般是有产权的抵押物，目前这一块国家还没有相应的政策，所以还不能办理产权证，没产权证所以就不能在银行办理抵押***，但可以寻求找担保公司进行担保***，你在用这些棚进行反担保，有的金融机构就可以***了

大棚房到底是什么？村里人种大棚为了方便盖的房子也算大棚房吗？

大棚房到底是什么？

大棚房就是，当初有一批从农民手里租过来大片耕地的人，或者公司，在原有塑料大棚的端头，修建一个与大棚不连通，且有庭院、能住人、通水电的，以各种观光农业为名目，高价卖给城里人的房子。

这些房子没有任何产权，甚至水电都是临水临电，没有任何保障，但在北京周边，曾经大量存在。为什么明知道没有任何保障，城里人还愿意买呢？主要购买的人有两类，一类是到达一定年龄退休了的老年人，老夫妻俩曾经在农村插过队，越老就越向往自己种地，种菜吃的生活，就禁不住诱惑，花十几万买个20年的使用权，毕竟几百平米大棚，加几百平米房子，算下来还是划算的。还有一类就是在城里不缺房子的小夫妻们，带着老人孩子每周末来种种地，让孩子从小知道点地里的知识，见证种子的发芽生长过程，也是挺好的一件事。

你再看看这个，已经完全不是大棚看护用房的标准了，超大的院子、停车场、凉亭、小桥、花园、水景，这已然成为一个私家大棚度***村了。

这样的房子，基本上随着几次大规模的拆除，已经基本退出了历史舞台，但个别区域已然有。

大棚看护房有相应的标准：

关于“大棚房”这个词还是比较容易理解的，在所有已经查处并且治理的大棚房。在其中基本可以定为是利用以建设蔬菜大棚的名义，在耕地上建设休闲度***设施、庄园、别墅、商品住宅、农产品加工等并非农业生产的建设，而这些就是属于非法建设。因为大棚房并不是以农业生产为目的，私自改变的土地的性质和用途，也就是触碰到农业耕地的保护红线。

▲大棚房

对于进行蔬菜大棚种植的基地中，是可以建设相关配套的房屋的。比如，蔬菜大棚种植不仅是大棚而已，还需要相关配套的房屋。尤其是工作人员居住的房屋、生产物资库房和蔬菜存放的库房等相关的配套是允许建设的。但对于这些都是有前提条件的，并不随意建设的，大就与大棚房的性质一样了。

▲拆除超标的耳房

①蔬菜大棚的配套耳房的来讲

作为日光温室的配套房，也就是耳房。它也没有成为过度房，在冬季工作人员进出的时候可以减少冷空气的进入，降低温室内的温度。而且这个耳放也可以放置一些简单的生产工具，而这个耳房大小并不是随意建设的。它也是有建设标准的：南方地区控制在“单层、15平方米以内”，北方地区控制在“单层、22.5平方米以内”，其中严寒地区控制在“单层、30平方米以内”（占地面积超过2亩的农业大棚，其看护房控制在“单层、40平方米以内”）。而且超过了这些建设标准，耳房也是属于整顿的范围。

▲拆除私自建设配套房

到此，以上就是小编对于温室大棚产权的问题就介绍到这了，希望介绍关于温室大棚产权的2点解答对大家有用。