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第一条 为了规范本市房屋租赁行为,维护房屋租赁市场秩序,保护房屋租赁当事人的合法权益,根据国家有关规定,结合本市实际情况,制定本规定。
本规定所称房屋租赁,是指出租人将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
第三条 市房地产管理局是本市房屋租赁的行政主管部门,负责本规定的组织实施。
区、县房地产管理局负责各自辖区内房屋租赁的行政管理工作,业务上受市房地产管理局的领导。
第四条 房屋租赁应当遵循自愿、公平、有偿和诚实信用的原则,并应当依法缴纳税、费。
房屋租赁当事人不得利用租赁房屋进行违法活动,不得损害社会公共利益。
1、最小出租单位的规定:
出租居住房屋,应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位,不得分隔搭建后出租,不得按照床位出租。原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间的,不得出租工人员居住。
2、居住人数限制和最低人均承租面积的规定:
出租居住房屋,每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外),且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。这里所称的“居住面积”,是指原始设计为居住空间的房间的使用面积。
群租不仅危害租户自身生命财产安全,同时也损害了小区内其他业主的利益及居住环境,更有甚者通过破坏房屋原有结构,以达到增加居住人数的目的,更是存在严重的安全隐患和卫生影响。
泰和新都的电梯里都有房屋出租广告合租(合租也是1人一屋那种)在400左右!整租在1000元左右!都可以商量!现在租正合适~没有取暖费了!
河南里和新桥里也有不过费用和高层的差不多,不如去泰和新都找!不过从这里租比从泰和新都租买菜什么的要方便一点门口就有市场!
挺好的 行业内确实有一部分害群之马 不光是乘客就连出租司机也看不下去了。。谢谢地方***能够怎么重视这个行业。也希望有关部门公平公正的保护 合法 的出租及网约司机。对某些依然顶风违规违法的平台给与同样重视与处罚!
对于出租是必须打击的,现在违反交通法规的出租车太多了,规范化运营是迫在眉睫,现状是由两个原因造成的,一是天津出租还在个人名下,所有费用由个人承担,所有收入也是个人的,所以交通违法多拉快跑,违规运营是肯定的,一方面从交通违法入手打击,再有就是想规范化管理,出租车就不能在个人手里,出租在个个城市都在公司手里,便于管理,也有管理力度,如果这两方面能做到,才是从根本根治出租行业现象
拒载、绕路就不说了、这些都不算问题了、请你们把黑表治理好了就行了、现在机场车站排队的黑表太多、不说各个都是也差不多了、他们看人下菜碟想宰多少是多少、说新换的表能防***、可是、新表还没装完、那边鬼表就改完了、你们既然远程能发现司机把某些线拔了、那就应该严厉处罚、直接吊销准运证、别搞些没用的、只吊销驾驶员资格证、这样就起不到杀一儆百的作用。
我在天津机场打车!上车后发现他己提前打表了!一上车计价器上就是11.5元了!多到达目地多了!10几元钱我当时就说了!多点就算了!也没找有关部门!请有关部门,多加大力度对天津站和天津机场的出租车的管理!谢谢啦!
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