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从我个人理解来说,你说的项目虽不属于依法必须招标项目,但根据《招标投标法》规定的适用范围:在中华人民共和国境内从事招标投标活动适用本法这一依据,所以即使不是依法必须招标项目但以招标作为发包方式的原则上也应依据《招标投标法》的规定进行招标活动。
法律规定招标人可以设置标底,设有标底的,应当参考标底。《招标投标法实施条例》规定招标项目设有标底的,招标人应当在开标时公布。标底只能作为评标的参考,不得以投标报价是否接近标底作为中标条件,也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件。因此个人觉得标底不能代替招标控制价(最高投标限价),所以你如果为了控制投资,可选择编制招标控制价并在招标文件中明示,凡超过控制价的其投标将被否决。而不能以标底的上限为招标控制价,以此作为否决投标报价有效性的依据。个人意见,供参考工程招标是由建设单位(甲方)来编制招标文件来进行招标,施工单位也会编制投标书来进行投标竞争,最后由甲方选择中标单位来进行工程的总承包,而中标施工单位就是这个工程的总承包,总承包可以将其手下的分部工程或按照工种签订劳务分包合同来进行分包,但是主体工程必须由总承包单位亲自施工,不得承包,总承包单位也有权禁止分包单位自行在分包,区别就在这里,招投标是确定中标人或总承包单位的过程。
而承发包就是从总承包手里通过分部工程或劳务分包来进行承包。
不可以。工程项目是***重灾区,任何项目都必须经过公开的招、投标程序,在专家组的共同审核、评定下,确定中标单位,维修项目也不例外。如果直接发包,那确定乙方施工单位)的变数就很大,谁能成为乙方,没有具体标准,只有公开竞标,才是公平合理的。
招标和投标区别:
1、招标:工程建设单位、代建单位运用竞争机制选择工程建设承包者的工作。
2、投标:是承包者按照招标要求提出报价,争取获得承包任务的工作。
3、招标投标一组相对应的概念,并不是意思相近的概念。是在市场经济条件下进行的大宗货物的买卖、工程建设项目有发包与承包,以及服务项目的***购与提供时,所***用的一种交易方式。
4、法律依据:《中华人民共和国招标投标法》 第六条 依法必须进行招标的项目,其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标,不得以任何方式非法干涉招标投标活动。
搞工程的人势必都很熟悉了,荟牛网是工程人的平台对这个很了解,准确来说它们的区别:
招标(invitation for bid ):工程建设单位运用竞争机制选择工程建设承包者的工作。
是指招标人(买方)发出招标通知,说明***购的商品名称、规格、数量及其他条件,邀请投标人(卖方)在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。
投标(bidding):承包者按照招标要求提出报价,争取获得承包任务的工作。是与招标相对应的概念,它是指投标人应招标人的邀请或投标人满足招标人最低资质要求而主动申请,按照招标的要求和条件,在规定的时间内向招标人递价,争取中标的行为。招标与投标根本不是区别的问题,它们本身就是两个相对的概念,并不是相近的概念有区别!
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