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土地补偿跟多种因素有关。
首先是区片地价,这个是省国土***厅统一规定类别,确定价格,原则上只要不低于这个价格就是合法的。以下是2016年1月1日实施的区片地价,注意哦,价格是千元。看你家在哪,可能只是隔壁村,征地的最低区片地价就有差距。这个表在***厅网站上可以下载。
其次是参考周边以前动迁价格确定,但是不得低于区片地价。比如本村原来动迁给过15万一亩,那么再次动迁原则上也不会低于15万元一亩。
第三,房屋、仓库、大棚、树木、及其他地上附着物都是根据评估给与补偿。
每次动迁,都会有动迁方案,要经过相关部门审批,确定保障农民利益不受侵害后才能实施,动迁方案也会在村里公示。
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